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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Marsala a 90.000 € (cod.63ead07f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Marsala, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Francesco Crispi, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.162 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
RIF.908 - In vendita a Marsala, nei pressi di Via Crispi a pochi passi da Piazza Inam (centro). Ufficio di nuova costruzione di 60 mq circa al piano terra con 94 mq circa di spazio esterno esclusivo con ingresso autonomo. Composto da 3 vani oltre vano archivio e servizio. Richiesta € 90.000,00 trattabili.CLASSE ENERGETICA: C
