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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 400.000 € (cod.63ea7550)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza
RIF.V1013 - In vendita a Marsala, in Contrada Berbaro (a due passi dal mare). Vista mare. Villa singola di complessivi 280 mq, su 2 livelli, così divisa: 2 mini appartamenti al piano terra di 70 mq ciascuno composti da cucina-soggiorno, ripostiglio, servizio e camera matrimoniale; appartamento al primo piano di 140 mq composto da salone, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi con doccia, camera matrimoniale e 2 camerette. Con ampia veranda. Terreno di 540 mq. Richiesta 400.000,00
