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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.63d4d0a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. DV-8089] In Via Dottor Salvatore Angileri, a Marsala, in provincia di Trapani, si propone in vendita questa proprietà di 100 mq commerciali da ristrutturare completamente. L'immobile si trova al secondo piano di un piccolo stabile ed è composto da cinque vani catastali, con relativa area libera sovrastante. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi e da una buona illuminazione naturale. La sua posizione strategica, inoltre, offre numerose potenzialità. L'appartamento si trova in una zona comoda e ben servita di Marsala, in Via Dottor Salvatore Angileri 41, a breve distanza dai principali servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, ristoranti, bar e negozi di vario genere. La stazione ferroviaria di Marsala dista circa 10 minuti di macchina oppure 20 minuti a piedi dall'immobile, garantendo un comodo collegamento con altre destinazioni. Inoltre, le spiagge e il lungomare si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di godere delle bellezze marine della zona in pochi minuti di guida. La posizione centrale della proprietà, inoltre, offre la possibilità di raggiungere facilmente il centro storico di Marsala, con le sue bellezze architettoniche e culturali
