L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Marsala a 65.000 € (cod.63cdcb63)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Marsala, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 590 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 770 €/m² e 911 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per pentavani (da 620 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.435 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di 200 annunci per pentavani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in aumento (+3,63%).

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