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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.63c8a41e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Abele Damiani nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Abele Damiani) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
VENDESI STABILE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RIMODERNARE , DI 220 MQ, OLTRE BALCONE E GABBIA SCALE , E INGRESSO.COMPOSTO DA 2 UNITA IMMOBILIARI. 1 PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SALONE, CUCINA ABITABILE 1 BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO, RIPOPSTIGLIO, 1 PICCOLA VERANDINA . 2 PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE , CUCINA ABITABILE, 1BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, PICCOLA VERANDINA OLTRE BALCONI. AREA LIBERA PIU TERRAZZO. COD 13076. CELL 3922487335. ZONA VIA ABELE DAMIANI . PREZZO € 195000
