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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.63c3b0b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
795 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Armando Diaz) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cortile per vacanza
Nel pieno centro storico di Marsala, più precisamente nei pressi di Porta Nuova, disponiamo di una casa singola di circa 200 mq, disposta su tre livelli e con doppio ingresso, di cui uno indipendente e l'altro da cortile comune. Ogni ambiente offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente la casa è composta: al piano terra da ingresso su salone, un vano e bagno sottoscala, al primo piano invece troviamo un doppio soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppio servizio di cui uno con vasca e ripostiglio, ed infine al secondo piano dispone un'ampia lavanderia con annessa area libera. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più belle di Marsala, sia per investimento come casa vacanza o B&B, sfruttando l'ampia metratura dell'immobile e i due ingressi di cui dispone inoltre è possibile dividere lo stabile in più appartamenti. Ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G
