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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 85.000 € (cod.63b306f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 200,00 kWh/m² - AMPIO QUADRILOCALE LUMINOSO Ampio quadrilocale con tripla esposizione e doppio ingresso all'interno del residence Mirabilia. L'appartamento, posto al secondo piano di un condominio ben abitato, è libero su tre lati e ha un'esposizione ottimale che lo rende molto luminoso. Il primo ingresso dà accesso alla cucina abitabile con uscita sul terrazzo verandato in cui trovano posto la cucina di servizio e la lavanderia. Dal disimpegno si accede alle tre camere di cui due matrimoniali e una singola servita da un comodo balcone, e ai due bagni finestrati uno con vasca e uno con doccia; Il secondo ingresso entra direttamente nel grande salone servito da un terzo balcone esposto a ovest attraverso due grandi portefinestre. Le finiture, di fine anni '90, sono eleganti e l'appartamento è subito abitabile e in ottimo stato d'uso. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. A completare l'immobile un comodo posto auto coperto. Il prezzo è trattabile! L'immobile si trova a 16km dallo stagnone e a 1km dal mare di Marsala
