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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 55.000 € (cod.63ac5e66)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Dammusello nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione
A circa 500 metri dal mare e dalle saline di Marsala, precisamente in CONTRADA DAMMUSELLO, proponiamo una soluzione indipendente che si sviluppa su un unico livello dotata di un giardino esclusivo. L'immobile presenta una cucina abitabile ed un soggiorno prospiciente una veranda coperta adiacente al giardino, nella quale è possibile accedere tramite un accesso secondario. La zona notte è caratterizzata dalla presenza di due camere da letto matrimoniali. A servizio dell'immobile un bagno ed un ripostiglio. L'immobile presenta caratteristiche tipiche dell'anno di costruzione e necessita di essere ristrutturato, favorendo il futuro proprietario nella possibilità di poterne curare a proprio piacimento le rifiniture. Di pertinenza esclusiva dell'immobile un box auto privato. L'immobile risulta particolarmente apptebile per la zona in cui è situato ideale sia per abitazione principale che per uso investimento o come casa estiva. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo apputnament telefonico
