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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 250.000 € (cod.63a675d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Contrada Cardilla nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
RIF. V994 - In vendita a Marsala a pochi chilometri dal centro, in C/da Cardilla (Periferia lato Salemi). Villa in buone condizioni di 390 mq circa su 2 elevazioni, con 500 mq circa di spazi e giardino. Composta al piano terra da un'ampia cucina/soggiorno con camino, 2 camere, wc e ripostiglio. Al 1 piano da un ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Veranda esterna in legno con cucina in muratura. Richiesta 250.000, 00 trattabili