Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 280.000 € (cod.639b0f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Trapani) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsala
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
Scopri i nostri eleganti bilocali, recentemente ristrutturati e situati a pochi passi dal mare, con una vista incantevole sull'Isola di Santa Maria. Questi appartamenti rappresentano il punto di partenza ideale per esplorare il meraviglioso paesaggio circostante, un vero paradiso per gli amanti del kitesurf, immerso tra saline, mulini a vento e le splendide isole della laguna dello Stagnone. Il primo bilocale è accessibile tramite una comoda scala esterna che conduce al primo piano. Qui troverai un accogliente balcone, perfetto per rilassarti con una sdraio e un tavolino con due sedie. All'interno, l'ampia zona living si apre su una cucina a vista e un confortevole angolo relax con divano e parete attrezzata. Un piccolo disimpegno conduce al bagno e alla camera padronale, anch'essa dotata di balcone. Il secondo bilocale, situato al piano terra, offre un grazioso giardino dove potrai sistemare un’amaca per goderti il fresco sotto le fronde degli alberi, oltre a una veranda esterna di circa 90 mq da attrezzare secondo i tuoi gusti. Anche qui troverai una spaziosa zona living con divano, cucina a vista, disimpegno, bagno e camera padronale. Entrambi gli appartamenti sono forniti di climatizzatori e fanno parte di un piccolo e tranquillo residence, perfetti per una vacanza rilassante o come opportunità di investimento turistico-ricettivo. La proprietà include anche 4 posti auto di pertinenza esclusiva. Situati a pochi passi dalla splendida Laguna dello Stagnone, questi bilocali sono strategicamente posizionati a metà strada tra Marsala e Trapani, e a breve distanza dall'Aeroporto "Vincenzo Florio" di Trapani. Non perdere l’occasione di vivere un'esperienza indimenticabile in questo angolo di paradiso
