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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala in zona Santa Venera a 260.000 € (cod.639b0863)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Venera pressi Contrada S.Venera) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Strasatti che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala in zona Santa Venera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
RIF. V1278 - In vendita a Marsala in Contrada Santa Venera, zona Panoramica (periferia direzione Trapani). Due fabbricati con vista mare e isole, da ristrutturare, uno di 130 mq e l'altro 200 mq su due elevazioni, con 2400 mq di terreno (di cui 1200 B3). Richiesta 260.000, 00 trattabili
