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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 428.000 € (cod.639b0749)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 428.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Contrada Dammusello nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
428.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.433 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
RIF. V2078 - In vendita a Marsala in C.da Dammusello (periferia lato Trapani). Bellissima villa immersa nel verde, di circa 260 mq su 2 elevazioni con veranda scoperta di 50 mq circa e giardino recintato di 1.900 mq, di cui 1.000 mq con indice di edificabilit B3. Composta al piano terra da ampio salone con camino, soggiorno, cucina, servizi e ripostiglio. Al 1 piano da 4 camere e servizi. Richiesta € 428.000,00 trattabili
