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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.639b06bd)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per attici (da 850 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di 150 annunci per
attici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'attico (pressi Via Roma), essa è pari a circa
1.305 €/m² per attici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF.V2497- In vendita a Marsala nella Via Roma (centro storico). Intero stabile da ristrutturare di circa 120 mq posto su 3 elevazioni con attivit commerciale al piano terra e relativa area libera all'ultimo piano. Piano terra composto da 1 vano con servizio. 1 e 2 piano hanno entrambi 2 vani e servizio. Richiesta € 95.000,00
