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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.637a43e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Abele Damiani nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Abele Damiani) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
VENDESI APPARTAMENTO AL 1 PIANO COMPLETAMENTE DA RIMODERNARE, DI MQ 110, DI UNA PALAZZINA DI 2 UNITA' IMMOBILIARI SITO AL 1 PIANO , COMPLETAMENTE DA RIMODERNARE. COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE, CUCINA, 1 BAGNO, 2 CAMERE DA LETTO, RIPOSTIGLIO, 1 PICCOLA VERANDINA. COD 13077. CELL 3922487335. ZONA VIA ABELE DAMIANI. PREZZO € 110000
