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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 90.000 € (cod.634e12e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mazara nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
964 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laguna Blu
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Marsala. In prima periferia, ovvero nei pressi di via Mazara, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita un appartamento in ottime condizioni, posto al piano terra di un complesso residenziale ben curato, con ampi spazi esterni condominiali. L'appartamento ha una superficie di circa 130 mq inclusa una veranda coperta, è composto da ingresso, cucina con annessa veranda adibita a zona living, salotto, disimpegno, doppi servizi, camera matrimoniale e cameretta. L'immobile è provvisto di ingresso condominiale ed ingresso indipendente dalla veranda, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzatori sia per la zona giorno che per la zona notte, di riscaldamenti autonomi con elementi in alluminio e impianto d'allarme. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio. Alla vendita dell'unità abitativa vi è abbinato un garage indipendente, con annessa cantinola, ubicati al piano semi-interrato dello stesso palazzo, oltre ad un posto auto esterno all'interno dell'area condominiale, recintata e con cancello automatico. 175 kWh/m2 a
