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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.631dcb90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fortuna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fortuna) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
L'agenzia faro immobiliare è lieta di proporvi in vendita a marsala in centro storico in via fortuna appartamento di 130mq circa posto al 1° piano con posto auto. Composto da: doppio ingresso - cucina abitabile con annesso cucinino chiuso a vetri - ampio salone con balcone - disimpegno - cameretta - bagno con doccia - ripostiglio - bagno con vasca - cameretta. Appartamento in buone condizioni con climatizzatori. Prezzo di richiesta: 125.000euro trattabile. epi: 175 kwh/m2 anno
