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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala a 160.000 € (cod.631dcb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsala, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mazara nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faro Immobiliare di Rossella Ingoglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
L'agenzia faro immobiliare è lieta di proporvi in vendita a marsala in via mazara appartamento di recente ristrutturazione in chiave moderna con ottime rifiniture di 135mq posto al 2 piano con ascensore con riscaldamento autonomo climatizzato e con posto auto. Composto internamente da: ingresso ampio salone con balcone - cucina abitabile con balcone chiuso a vetri uso lavanderia e con annessa dispensa - ampio disimpegno con armadio incassato - bagno con ampia doccia - disimpegno - bagno con vasca - cameretta - studio con balcone - camera matrimoniale con balcone. Prezzo di richiesta: 160.000euro trattabile. epi: 175 kwh/m2 anno
