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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.62f60e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sibilla nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sibilla) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VENDESI APPARTAMENTO ARREDATO SITO AL 2 PIANO SENZA ASCENSORE , MQ 87, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA PRANZO, CAMERETTA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON STANZA ARMADIO E BAGNO INTERNO . RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZATORE. COD 13261 CELL 3922487335 ZONA VIA SIBILLA PREZZO € 65000
