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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsala a 380.000 € (cod.62f60e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsala, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PANTALEO) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione con caminetto di recente costruzione
VENDESI VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE DI MQ 260 STILE BAGLIO BASILE , POSTA AL PIANO TERRA COMPOSTA DA CUCINA PRANZO, SOGGIORNO GRANDE CON CAMINO RIPOSTIGLIO, 2 BAGNI E CAMERA MATRIMONIALE . 1 PIANO 2 CAMERETTE 1 CAMERA MATRIMONIALE 2 BAGNI. VANO STUDIO 2300 MQ DI TERRENO DI CUI PARTE B3 . COD 10749 CELL 3922487335 ZONA CDA DAMMUSELLO. PREZZO € 380000
