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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.62cdb698)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Struppa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Struppa) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore
A MARSALA IN VIA STRUPPA, ZONA ALTAMENTE FORNITA A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO, CON VISTA MARE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO 158MQ, 5°PIANO, SERVITO DA ASCENSORE, TERMO AUTONOMO: COMPOSTO DA DOPPIO INGRRESSO, SALONE, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, UNA VERANDA DI 100MQ IN PARTE COPERTA E UN POSTO AUTO.PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 165000 L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
