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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.62c166fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Sbarco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.320 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dello Sbarco) è pari a
1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione per vacanza
A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E DAL PORTO DI MARSALA, IN VIA DELLO SBARCO, L'AGENZIA IMMOBILIARE" PIANETA CASA" PROPONE IN VENDITA ATTIVITÀ DI "AFFITTA CAMERE"-"CASA VACANZE" COMPRESO MURA, 215MQ, AD USO ABITATIVO, POSTO AL PIANO RIALZATO, RISTRUTTURATO, TERMO-CLIMATIZZATO; COMPOSTO DA ZONA RECEPTION, QUATTRO CAMERE CON BAGNO E UNA SALA COMUNE PER LA COLAZIONE. PREZZO DI VENDITA RICHIESTO € 250.000,00 L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
