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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.627b6284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipione l'Africano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Scipione l'Africano) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
PAVIA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 220 MQ AL TERZO PIANO VISTA MARE NEI PRESSI DEL CENTRO. L'IMMOBILE E' DIVISIBILE IN DUE UNITA' ED E' COMPOSTO DA DUE INGRESSI, SALONE,SOGGIORNO,SALA DA PRANZO,CUCINA, QUATTRO CAMERE, RIPOSTIGLIO E DUE BAGNI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI NON ESITATE A CONTATTARCI
