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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.6634472b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Pipitone nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 9,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,9 €/m² mese a 8,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Pipitone) è pari a
7,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
VDM IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO A MARSALA, Grazioso bilocale totalmente ristrutturato sito nel cuore pulsante della città, nel suggestivo centro storico di Marsala. L'immobile ha una superficie di circa 50 metri quadri e si trova al primo piano di un caratteristico contesto di corte comune (non dispone di ascensore). Gli spazi interni, impeccabili e rimessi a nuovo in ogni dettaglio, sono così composti: cucina, zona living, camera da letto e bagno. La ristrutturazione è completa, con l'installazione di finestre a doppio vetrocamera e finiture nuove. Nota importante: L'immobile è adatto per uno (1) o massimo due (2) persone. Non si accettano animali domestici. Si richiedono esclusivamente gente altamente referenziata con reddito dimostrabile. NON DISPONE DI POSTO AUTO. No perditempo. È possibile visionare l'immobile previo breve appuntamento telefonico. Contattare VDM Immobiliare per il prezzo e per organizzare la visita
