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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.66309001)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,3 €/m² mese) e per uffici (da 4,8 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
7,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMQ IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in locazione un ampio e prestigioso ufficio di 95 mq, situato nel pieno centro di Marsala, in una posizione strategica e di alta rappresentanza, ideale per professionisti, studi associati, consulenti o agenzie. Il punto di forza dell'immobile è l'ottima esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, creando un ambiente di lavoro sereno, arieggiato e confortevole. L'immobile, caratterizzato da un layout versatile e funzionale, si compone di: • Ingresso/Sala d'attesa accogliente per i clienti • Vani operativi spaziosi, perfetti per uffici singoli o sale riunioni • Servizio igienico a norma e comodo ripostiglio/archivio La collocazione nel cuore del centro urbano permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, banche, uffici pubblici e attività commerciali della città. Caratteristiche principali • Superficie: 95 mq • Zona: Marsala Centro • Esposizione: Ottima / Molto luminoso • Destinazione d'uso: Ufficio / Studio professionale (Cat. A/10) • Disponibilità: Immediata Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile dal vivo
