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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marsala in zona Terrenove a 1.250 € mese (cod.662e6f29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Terrenove, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...) per case indipendenti (da 4,8 €/m² mese a 8,3 €/m² mese) e per ville (da 4,2 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Terrenove risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terrenove) è pari a
6,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marsala in zona Terrenove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage per vacanza
VDM Immobiliare propone in affitto una splendida villa con finiture di alto livello e ampi spazi, situata a soli 800 metri dal mare e a circa 7,5 km dal centro di Marsala, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Superficie generosa: Circa 220 mq coperti distribuiti su tre livelli, arricchiti da oltre 50 mq di verande e terrazze panoramiche. Spazi esterni da vivere: Un curato giardino di circa 138 mq e un terreno di proprietà esclusiva di circa 1.130 mq, oltre a una quota di terreno agricolo adiacente. Comfort e versatilità: Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa marsalese. La Distribuzione degli Spazi Piano Terra (La Zona Giorno): Accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un ampio salone, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio, sottoscala adibito a secondo ripostiglio e due verande coperte perfette per i momenti di relax all'aperto, completate da due posti auto coperti. Primo Piano (La Zona Notte): Dedicato alla privacy della famiglia, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, una comoda cabina armadio, un bagno, un disimpegno e due terrazze ideali per godersi la vista. Secondo Piano (La Dependance): Un ambiente indipendente e riservato con zona notte/relax, bagno privato e una splendida terrazza esclusiva. Dettagli Principali Superficie interna: ~220 m² Verande: ~50,25 m² Giardino e terreno: ~1.268 m² totali esterni Posizione strategica: 800 mt dal mare | 7,5 km dal centro Lasciati conquistare dalla bellezza e dalle potenzialità di questa villa attraverso la documentazione fotografica. Contatta subito VDM Immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare la proprietà
