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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Casabianca a 450 € mese (cod.662b7df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Casabianca, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da CASAALMAR) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PREGIATA BALNEARE STAGIONALE - (BERBARO R. - SIBILIANA - CASA BIANCA - B...) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casabianca) è pari a
6,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Casabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con balcone con terrazza
Affittasi Appartamento arredato di circa 55 mq oltre terrazzino di 15 mq al piano rialzato in residence a 4 km dal centro città. composto da ing./soggiorno, cucinino, camera matrimoniale bagno e ripostiglio con lavatrice. cucina nuova, aria condizionata, ottimo stato. si affitta da Ottobre a Maggio
