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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.65de3497)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Lungomare Boeo nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per uffici (da 5 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Lungomare Boeo), essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
con arredamento
VDM immobiliare propone in locazione un prestigioso immobile ad uso ufficio in una delle zone più ambite e visibili della città. Questa è l'opportunità perfetta per professionisti e aziende che cercano una sede di alta rappresentanza, capace di combinare efficienza lavorativa e un'immagine di sicuro impatto. L'ufficio gode di un prospetto totale e angolare sulla via, garantendo una straordinaria esposizione e una facile identificazione da parte della clientela. L'immobile si estende su una superficie di circa 120 mq, in ottime condizioni manutentive, pronto per ospitare la vostra attività. Doppio Ingresso: La presenza di due accessi separati facilita la gestione degli spazi interni o l'eventuale suddivisione degli ambienti. E' possibile visitare l'immobile, previo appuntamento telefonico
