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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.65a7b971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in affitto (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,4 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 4,4 €/m² mese a 7,5 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,5 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
6,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Casabianca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
CASA INDIPENDENTE – 150 MQ CIRCA – MARSALA (CENTRO STORICO) Affittasi a Marsala, nel cuore del centro storico, casa di civile abitazione di circa 150 mq, disposta su due elevazioni, piano primo e secondo, in piccolo stabile padronale e in ottime condizioni. L’immobile è così composto: Primo piano: ingresso, ampio salone, camera da letto e bagno. Secondo piano: cucinotto in muratura, soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico, in un contesto tranquillo e ben servito. RIF. 1284
