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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.65bdaacf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Grado Immobiliare) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE A RIDOSSO DELLA ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 4,4 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala Stagnone di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala Stagnone di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Marsala Stagnone di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento a Marsala Stagnone di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento a Marsala Stagnone di 50 m² con 2 locali in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento a Marsala Stagnone di 50 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
CM1060 Marsala in centro la Grado immobiliare propone appartamento di mq 50 finemente arredata , ubicata in una zona strategica in quanto permette di raggiungere a piedi sia il circolo canottieri sia il centro storico. L'appartamento fornito di tutto […]
