L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Marsala in zona Strasatti a 400 € mese (cod.65a448b1)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Marsala in zona Strasatti, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto (da Bonomo Immobiliare) a 400 € mese per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 6 €/m² mese e 7 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 4,6 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per locali commerciali (da 4,6 €/m² mese a 10,5 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strasatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,80%).

•  Sito Istituzionale: Marsala
•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Strasatti