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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65a3e2b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per attici (da 4,1 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza della Repubblica), essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Questo prestigioso appartamento è situato nel cuore del centro storico di Marsala, esattamente di fronte la Chiesa Madre dedicata a San Tommaso di Canterbury. L'appartamento è ubicato al primo ed ultimo piano di un elegante palazzo storico, occupa una superficie calpestabile di circa 178 mq. ben distribuiti, dotato di balconi e finestre che gli conferiscono l’esclusiva vista sulla centralissima Piazza della Repubblica. Alla proprietà si accede dall’androne con portale della palazzina, mediante una caratteristica scala in pietra. All’interno dell'appartamento si trova un locale ingresso che funge anche da disimpegno, un vano salotto o studio con finestra sulla piazza, un ampio salone di circa 64 mq. pavimentato con i mattoni originali dell’epoca in cemento decorato dotato di balcone, completano l’appartamento ulteriori tre vani e accessori (doppi servizi). Completamente ristrutturato, all’interno dell’appartamento si possono rinvenire dettagli particolari e materiali di pregio, tra i quali la pietra locale e i pavimenti a tappeto con mattoni di cemento decorato
