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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65a2c505)
Secondo Caasa, per il pentavano a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato vicino a Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per pentavani (da 3,9 €/m² mese a 6,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
pentavani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il pentavano (pressi Via 11 Maggio), essa è pari a circa
5,1 €/m² mese per pentavani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile
affitto VIA XI MAGGIO 5 vani 100mq Marsala Trapani Sicilia rif. a2177 - in affitto a marsala nei pressi della via xi maggio centro storico. con ingresso da un cortile ben sistemato casa ristrutturata recentemente e completamente arredata d circa 100 mq posta al 1deg e 2deg piano con balconi terrazzo esclusivo e con di posto auto esterno. al 1deg piano limmobile egrave composto da ingresso cucina salone camera matrimoniale e servizio al 2deg piano da camera cameretta e servizio. richiesta euro 65000 compreso condominio classe energetica in fase di valutazione accessori veranda
