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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.65823acf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Rapisardi nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 7,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Mario Rapisardi) è pari a
6,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con posto auto con cantina con garage con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO DI 140 MQ AL 3 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA AMPIO SALONE, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 2 CAMERETTE DI CUI 1 CON BAGNO, 1ALTRO BAGNO, SGABUZZINO , RISCALDAMENTO AUTONOMO . POSTO AUTO COPERTO . IMMOBILI TIPOLOGIA ANNI 70. COD 13231 CELL 3922487335 ZONA VIA RAPISARDI . PREZZO € 550 OLTRE CONDOMINIO
