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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65665965)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,5 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione con cortile
AGENZIA VDM IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO: Nel cuore del centro storico, all'interno di un suggestivo e silenzioso cortile comune, proponiamo un'esclusiva casa indipendente di circa 90 mq, interamente ristrutturata con finiture di pregio e mai abitata dopo il restauro. L'immobile si distingue per la perfetta organizzazione degli spazi su due livelli: Primo Piano: ingresso su zona living accogliente, cucina moderna abitabile, una camera versatile, salone e bagno con doccia. Secondo Piano: zona notte padronale con camera matrimoniale caratterizzata da un elegante tetto in legno bianco, cameretta, secondo bagno, ripostiglio e un grazioso terrazzino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Comfort e Plus: Incluso un prezioso posto auto per utilitaria all'interno del cortile. La casa è dotata di climatizzazione con pompe di calore, infissi in alluminio bianco con doppio vetro ad alto isolamento e dettagli di design. ⚠️ REQUISITI: Si richiede esclusivamente utenza altamente referenziata con reddito dimostrabile. Astenersi se non in possesso dei requisiti richiesti. Visionabile previo appuntamento telefonico
