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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65659d26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 11 Maggio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,5 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via 11 Maggio), essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VDM IMMOBILIARE di Vincenzo D'Asaro Real Estate & Tourism
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione con termocondizionamento con cortile
AGENZIA VDM IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO: Nel cuore del centro storico, all'interno di un suggestivo e silenzioso cortile comune, proponiamo unesclusiva casa indipendente di circa 90 mq, interamente ristrutturata con finiture di pregio e mai abitata dopo il restauro. Limmobile si distingue per la perfetta organizzazione degli spazi su due livelli: Primo Piano: ingresso su zona living accogliente, cucina moderna abitabile, una camera versatile, salone e bagno con doccia. Secondo Piano: zona notte padronale con camera matrimoniale caratterizzata da un elegante tetto in legno bianco, cameretta, secondo bagno, ripostiglio e un grazioso terrazzino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Comfort e Plus: Incluso un prezioso posto auto per utilitaria all'interno del cortile. La casa è dotata di climatizzazione con pompe di calore, infissi in alluminio bianco con doppio vetro ad alto isolamento e dettagli di design. REQUISITI: Si richiede esclusivamente utenza altamente referenziata con reddito dimostrabile. Astenersi se non in possesso dei requisiti richiesti. Visionabile previo appuntamento telefonico
