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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.6542a3a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,3 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,6 €/m² mese a 8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cortile
NEL CUORE DI MARSALA, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO PROPONIAMO IN LOCAZIONE CASA ARREDATA, 110 MQ 1° PIANO, SEMI-INDIPENTENTE SU DUE ELEVAZIONI CON INGRESSO IN UN TIPICO CORTILE DI PESCATORI. AL PRIMO PIANO TROVIAMO INGRESSO SU CUCINA E SOGGIORNO CON BALCONE SU LA VIA DEI MILLE , DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E UN BAGNO A SERVIZIO DEL PIANO, AL SECONDO TROVAIAMO UN'AMPIA STANZA CON POSSIBILITÀ DI ALTRA CAMERA O UNA ZONA STUDIO CON AFFACCIO SU TERRAZZA DI PERTINENZA E UN SECONDO BAGNO A SERVIZIO DEL PIANO. TUTTI GLI AMBIENTI SONO DOTATI DI ARIA CONDIZIONATA E DI TELEVISIONE. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE RICHIESTO € 780,00. L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
