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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.652f3d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garraffa nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,5 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,7 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Garraffa) è pari a
6,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Birgi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
IN PIENO CENTRO STORICO A MARSALA, IN VIA CURATOLO, L'AGENZIA IMMOBILIARE "PIANETA CASA" PROPONBE IN AFFITTO APPARTAMENTO DA POCO RISTRUTTURATO, POSTO AL PIANO RIALZATO DI UN ELEGANTE CONDOMINIO, TERMO-CLIMATIZZATO; COMPOSTO INGRESSO SU AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE CON ANNESSO BAGNO, SECONDA CAMERA E SECONDO BAGNO E RIPOSTIGLIO. CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO € 650,00 L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
