L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Marsala a 600 € mese (cod.652c8076)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Marsala, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,3 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5,1 €/m² mese e 5,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 7,8 €/m² mese) e per ville (da 4,4 €/m² mese a 8,1 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,17%).

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•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
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