L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Marsala a 450 € mese (cod.652c49cd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Marsala, la richiesta di 450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Prontocasa immobiliare) a 450 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,3 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5,6 €/m² mese e 6,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 7,8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,9 €/m² mese a 11 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,17%).

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•  Wikipedia: Marsala
•  Mercato Immobiliare a Marsala
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