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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.651b6c1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Quarto nella zona OMI B3, è proposta in affitto (da Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per case indipendenti (da 4,5 €/m² mese a 7,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Quarto), essa è pari a circa
6,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MARSALA CENTRO S.R.L.
VIA MAZZINI 94, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze di Porta Garibaldi, tra Via Scipione l'Africano e Via Girolamo Italia, precisamente in Via Quarto, disponiamo in locazione una soluzione indipendente interamente completata nel 2024. L'immobile si compone di ingresso sulla zona giorno, con cucina attrezzata. Dal soggiorno, tramite una scala in legno, si accede alla camera da letto soppalcata. Il bagno, ben disimpegnato, invece, è servito da doccia a filo pavimento. Ogni spazio è stato ottimizzato, con soluzioni funzionali e di design. L'immobile presenta ottime rifiniture e verrà locato compreso di tutti i mobili e complementi, pronto per essere abitato. Inoltre, vi è la disponibilità di affittare separatamente il posto auto. E' possibile visionare l'immobile, previo appuntamento telefonico
