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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.650e28aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposta in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ANULARE ESTERNA AL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 4,6 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 4,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Armando Diaz), essa è pari a circa
6,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PANTALEO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
AFFITTO ESCLUSIVA CASA Casa primo Piano – Via A. Diaz – Cod. 13524 Prezzo: € 650 Superficie: 90 mq Tipologia: Siciliano Classico – Finiture di pregio Descrizione Generale Elegante abitazione distribuita su due livelli, completamente ristrutturata, d […]
