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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Marsala a 450 € mese (cod.64fd9223)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Marsala, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Salemi nella zona OMI E2, è proposta in affitto (da SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA (C/DE:ADDOLORATA - BAMBINA - AMABILINA - PISPISIA - VIA SALE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Marsala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILCASA IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Corso Antonio Gramsci 61, Marsala (TP)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con giardino
Piccolissima Villa arredata indipendente, immersa nel verde, con giardino ed uliveto, cancello automatico e citofono propri, in Via Salemi - Contrada San Silvestro a 5 minuti dal centro di Marsala, dotata di impianto fotovoltaico per l’energia elettrica, di solare termico per l’acqua calda e di pompa di calore per estate e inverno. La Villa è per una coppia ed è in tal senso arredata. Essa è composta di un ampio monolocale, di una cucina semi abitabile, di due servizi igienici, di due verande scoperte e di un locale tecnico interrato che funge da ripostiglio. Si prendono in considerazione soltanto affitti lunghi con un canone di locazione di €.450,00 al mese, non trattabili, oltre le utenze. Piccolissima Villa indipendente immersa nel verde, con giardino ed uliveto, cancello automatico e citofono propri, in Via Salemi - Contrada San Silvestro a 5 minuti dal centro di Marsala, dotata di impianto fotovoltaico per l’energia elettrica, di solare termico per l’acqua calda e di pompa di calore per estate e inverno
