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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64fb5076)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,7 €/m² mese e
6,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per uffici (da 4,7 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per quadrivani (da 3,8 €/m² mese a 7,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASA
DESCRIZIONE
con ascensore
RIF.143 - In affitto a Marsala, nelle vicinanze di Piazza G. Matteotti (centro storico). Ufficio di 90 mq al piano ammezzato, composto da 4 vani e servizio. Richiesta EURO 400,00. [Disponibile anche per la vendita, rif. 1506] CLASSE ENERGETICA: G
