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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64e09bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Domenico Savio, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5,8 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 4,4 €/m² mese a 8 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 4,6 €/m² mese a 8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Domenico Savio), essa è pari a circa
6,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
NEL CENTRO DI MARSALA, IN VIA SAN DOMENICO SAVIO, A POCHI METRI DALLA PRINCIPALE VIA ROMA E DAL CENTRO STORICO, A POCHI PASSI DAL PORTO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA, L'AGENZIA IMMOBILIARE PIANETA CASA, PROPONE IN AFFITTA CASA DI 70MQ PIANO TERRA, POSTA AL PIANO TERRA, DA POCO RISTRUTTURATA CON MODERNE RIFINITURE, IMPIANTO DI TERMO-CLIMATIZZATORE IN OGNI AMBIENTE, FINESTRE CON APERTURE AUTOMATIZZATE; COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, RIPOSTIGLIO, BAGNO CON DOCCIA E ZONA JACUZZI. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE RICHIESTO € 600,00.L’agenzia immobiliare Pianeta Casa Marsala, garantisce consulenza ed assistenza nella ricerca e nella compravendita dell'immobile con semplicità e trasparenza, promozione delle offerte mediante internet e portali, inoltre si avvale della collaborazione con diverse agenzie immobiliari presenti in tutto il territorio. Professionalità, competenza e trasparenza sempre al vostro servizio
