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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Santa Venera a 300 € mese (cod.64b315a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Santa Venera, la richiesta di 300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Contrada S.Venera nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,9 €/m² mese e
6,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA A NORD DEL C.U. (C/DA - ETTORE INF. - S.TEODORO - S.LEONARDO - ...) per appartamenti (da 3,9 €/m² mese a 7,1 €/m² mese) e per bivani (da 6,2 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Venera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Venera, dove sorge l'appartamento (pressi Contrada S.Venera), essa è pari a circa
5,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare manuel
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore
A MARSALA SI PROPONE BILOCALE DI 45MQ+50MQ DI VERANDA IN C/DA SANTA VENERA COMPRESO METANO PER ACQUA CALDA E LUCE €300.00 RIF:Z1054 CLASSE ENERG G
