L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Marsala a 400 € mese (cod.64b2c9ba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marsala, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da IMMOBILIARE PANTALEO) a 400 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5,1 €/m² mese e 5,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,1 €/m² mese a 7,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,2 €/m² mese a 7,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale calo (-6,83%).

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