Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64acc770)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Grado Immobiliare) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 8,4 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Marsala di 75 m² con 2 locali in affitto
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
AA1108 Marsala . La Grado Immobiliare propone appartamento al primo piano con ascensore in locazione di 75mq. L'immobile composto da una cucina soggiorno, abitabile ed accogliente, una camera ed un bagno con vasca doccia L'appartamento sito nel centro urbano della città è facilmente raggiungibile anche a piedi data la sua vicinanza al centro storico e a tutti i servizi di prima necessità. Libero da giugno
