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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.649f684a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 8,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Marsala in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Marsala in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento a Marsala in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grado Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
AA1105 Marsala. La Grado Immobiliare propone in Locazione appartamento di mq 80 al terzo piano facente parte di un condominio. Composto da una cucina soggiorno molto accogliente e luminosa con due camere ed un bagno con doccia. L'immobile corredato da un'impianto di riscaldamento e raffreddamento con splitter. L'appartamento è sito in una delle vie principali della città a pochi minuti dal centro storico e da tutti i servizi di prima necessità. Il posto auto non è incluso nel prezzo. Le spese condominiali sono comprese nel prezzo
