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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.648cf45d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,4 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mutui & Case Srls (Geometra Maurizio Sammartano)
DESCRIZIONE
con ascensore
Affittasi ufficio di 50 mq nel semi centro di Marsala. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ideale per chi desidera un ambiente professionale e funzionale. Le spese condominiali sono di soli 30 euro mensili, rendendo l'ufficio conveniente dal punto di vista economico. La zona circostante offre numerosi servizi e comodità, garantendo praticità ai potenziali affittuari. L'immobile si distingue per la sua luminosità e la disposizione degli spazi interni che lo rendono adatto a diverse tipologie d'attività commerciali. Invitiamo gli interessati a contattare l'agenzia referente per fissare un appuntamento e visitare questa eccellente opportunit
