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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsala in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64848b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsala in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via 19 Luglio nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (ZONA COMPRESA DA PORTA NUOVA A P.ZA MATTEOTTI)) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 8,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,4 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsala
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsala, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via 19 Luglio), essa è pari a circa
6,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
Marsala. Nel cuore del centro storico, in una traversa della via XIX Luglio, l'agenzia immobiliare Millihome propone in affitto un bilocale di circa 40 MQ al piano primo senza ascensore, in affitto. L'appartamentino è proposto completo di tutti i confort e arredi ed è composto da due livelli interni, ovvero: ingresso in soggiorno con angolo cucina. bagno e scala che conduce al piano superiore dove vi sono un comodo bagno ed un' ampia camera da letto
